Alynana Media Cambodia
Icon Collap
clinic narit

កម្ពុជា​គ្រោង​ដាក់ឱ្យអនុវត្ត​ពន្ធ​ចំណេញ​លើ​មូលធន ចាប់ពី​ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៤

Admin Alynana | Sep 18, 2023
កម្ពុជា​គ្រោង​ដាក់ឱ្យអនុវត្ត​ពន្ធ​ចំណេញ​លើ​មូលធន ចាប់ពី​ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៤
Clinic narith

ភ្នំពេញៈ អគ្គនាយកដ្ឋាន​ពន្ធ​ដារ (GDT) នឹង​ចាប់ផ្តើម​ដាក់ឱ្យអនុវត្ត​នូវ​ពន្ធ​ចំណេញ​លើ​មូលធន ចាប់ពី​ថ្ងៃទី ​១ ខែមករា ឆ្នាំ​ ២០២៤ តទៅ ក្រោយពី​ត្រូវបាន​ពន្យារពេល​អនុវត្ត​ចំនួន ៣​ លើក ខណៈ​អ្នក​នៅក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​លើកឡើងថា ការចាប់​អនុវត្ត​នេះ​អាច​នឹង​ជះ​ផល​អវិជ្ជមាន​ខ្លះ​ដល់​ការ​រីកលូតលាស់​របស់​វិស័យ​ដែល​កំពុងតែ​ធ្លាក់ចុះ​ដោយសារ​ការ​ថមថយ​នៃ​សេដ្ឋកិច្ច​សកល​។​

​លោក គង់ វិបុល អគ្គនាយក GDT បានឱ្យដឹង​នៅក្នុង​កម្មវិធី​ផ្សាយ​ផ្ទាល់​ពិសេស​មួយ​កាល​ពីថ្ងៃ​ទី​ ១៥ ខែកញ្ញាថា ពន្ធ​ចំ​ណេ​ញ​មូលធន​នេះ​មិនមែនជា​ពន្ធ​ដែល​បង្កើត​ថ្មី​នោះឡើយ​។ ពន្ធ​នេះ​ត្រូវបាន​បង្កើតឡើង​យូរហើយ ប៉ុន្តែ​រដ្ឋាភិបាល​បាន​បន្ត​ពន្យារពេល​នៃ​ការអនុវត្ត​ជា​ហូរ​ហែ ជាពិសេស GDT ក៏ត្រូវ​ការសិក្សា​រៀនសូត្រ​អំពី​ពន្ធ​លើ​ចំ​ណូ​ល​មូលធន​នេះ​ឱ្យបាន​គ្រប់​ជ្រុងជ្រោយ​ផងដែរ​។​

​លោក​បាន​ប្រាប់ថា រយៈពេល ៤-៥ ឆ្នាំ​កន្លងទៅនេះ លោក​បាន​ដើរទៅ​ប្រទេសមួយ​ចំនួន​ដែល​គេ​អនុវត្ត​ពន្ធ​លើ​ចំណេញ​មូលធន​នេះ បាន​សិក្សា​ពី​គេ​យកមក​បង្កើតជា​បទ​ប្ប​ញ្ញត្តិ​មួយចំនួនទៀត​អនុវត្ត​នូវ​ច្បាប់​ពន្ធ​នេះ​។

​លោក​ថ្លែងថា​៖ «​យើងខ្ញុំ​បាន​សិក្សា​រៀនសូត្រ និង​ត្រៀមខ្លួន​រួច​ហើយពី​ការដាក់ឱ្យ​អនុវត្ត​ពន្ធ​នេះ​។ សំណួរ​សួរថា វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ជាប់គាំង ខ្ញុំ​ថា​ការជាប់គាំង​នេះ​ពុំមែន​បណ្តាលមកពី​ពន្ធ​នេះ​ទេ ខ្ញុំ​ធ្លាប់​ប្រាប់​អំពី​ពន្ធលើប្រាក់ចំណេញ អ៊ីចឹង​បើ​លោកអ្នក​ទាំងអស់គ្នា​លក់​អចលនទ្រព្យ​ទៅ​ខាត ឬក៏​រួចខ្លួន​អត់​ត្រូវ​ជាប់ពន្ធ​លើ​ចំណេញ​មូលធន​នេះ​ទេ​។

ពន្ធ​នេះ​គេ​យកតែ​ចំណេញ​ទេ ហើយ​សម្រាប់​ពន្ធ​នេះ​ទៀតសោត ​គឺ​យើងខ្ញុំ​មិនមែន​ចាប់ផ្តើម​ដំបូង​ឡើង​យកពន្ធ​ប្រភេទ​នេះ​ដូច​បារាំង ឬ​អូស្ត្រាលី ប្រមាណ ៤០ ទៅ ៥០ ភាគរយ​នោះទេ​។ យើងខ្ញុំ​យកតែ ២០ ភាគរយ បន្ទាប់ពី​ការ​កាត់កង​ដែល​រដ្ឋ​អនុញ្ញាតឱ្យ​កាត់កង​ ៨០​ ភាគរយ​រួចហើយ អ៊ីចឹង​គិត​ទៅ​ស្មើនឹង ៤ ភាគរយ​នៅពេល​លក់​អចលនទ្រព្យ​ទៅ​បង់ ២០ ភាគរយ​ចំណេញ​»​។​

 

​លោក​បន្តថា​៖ «​ការអនុវត្ត​របស់​យើង​នេះ​គឺ​សម្រួល​មែនទែន វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ក៏ដូចជា​បងប្អូន​ប្រជាពលរដ្ឋ​យើង ប៉ុន្តែ​បើ​បងប្អូន​មាន​បញ្ជីស្នាម​កុងត្រា​បញ្ជាក់​ច្បាស់លាស់​ថា កាល​ទិញ​អ​លន​ទ្រព្យ​ខ្លួន​កាលពី ២ ឆ្នាំមុន ១ លាន ២ សែន និង​បង់ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​តម្លៃ​ប៉ុន​ហ្នឹង ប៉ុន្តែ​ឥឡូវ​លក់បាន ១ លាន​ដុល្លារ​ខាត ២០ ម៉ឺន​ដូច្នេះ​ក្នុងករណីនេះ​ គឺ​មិនត្រូវ​បង់ពន្ធ​ចំណេញ​មូលធន​ឡើយ​»​។​

​លោក​បន្តថា បើជា​គ្មាន​ការប្រែប្រួល​ពី​ពេលនេះ​រហូតដល់​ឆ្នាំ ២០២៤ តាម​គោលការណ៍​កំណត់​គឺ​ថ្ងៃទី ១ ខែមករា​ឆ្នាំ ២០២៤ GDT នឹង​ចាប់​អនុវត្ត​ពន្ធ​លើ​ចំណេញ​មូលធន​នេះ វា​លើកលែងតែ​មានការ​សម្រេច​ពី​រដ្ឋាភិបាល​។​

​លោក​បញ្ជាក់ថា​៖ «​ប៉ុន្តែ​ឥឡូវនេះ​គឺ​អត់​ទាន់​មាន​គោលការណ៍​អ្វី​ឡើយ ដូច្នេះ​យើងខ្ញុំ​នឹង​អនុវត្ត​»​។​

​លោក​បាន​ថ្លែងថា​៖ «​អ្វីដែល​អនុវត្ត​ទូទៅ​សម្រាប់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ដែលមាន​អចលនទ្រព្យ​រាប់សិប​លាន​ដុល្លារ​ដែល​បាន​លក់​ទៅ និង​ចំណេញ​នេះ​បាន​ផល​មក​ច្រើន​គឺ​ត្រូវមាន​កាតព្វកិច្ច​ដល់ពេល​ត្រូវ​បង់ពន្ធ​ហើយ ដូច្នេះ​វា​អត់​ប៉ះពាល់​ដល់​ក្រុមហ៊ុន​ដែល​អភិវឌ្ឍ​អចលនទ្រព្យ​នោះទេ ហើយ​ប្រជាជន​ទូទៅ​បើ​លក់​អត់​ចំណេញ​ធ្វើបញ្ជី​មក​ច្បាស់លាស់​ថា​អត់​ចំណេញ​គេ​ក៏​អត់​យកពន្ធ​នេះដែរ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ជឿថា​ការដែល​ដាក់ឱ្យអនុវត្ត​នាពេលខាងមុខ​នេះ​គឺ​វា​នឹងមិន​ប៉ះពាល់​អ្វី​ទេ បើ​ចំណេញ​ត្រូវ​បង់ពន្ធ​ទៅ បើ​ខាត​អត់​បង់​ទេ​»​។​

​លោក គឹម ហ៊ាង ប្រធាន​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ KW Cambodia បាន​គាំទ្រ​ចំពោះ​ការដាក់ឱ្យ​ដំណើរការ​អនុវត្ត​ន៍ព​ន្ធ​ប្រភេទ​នេះ ប៉ុន្តែ​លោក​ថា​ស្ថានភាព​សេដ្ឋកិច្ច​ពេលនេះ​គឺ​ហាក់​មិនទាន់​អំណោយផល​ក្នុងការ​យកពន្ធ​ប្រភេទ​នេះ​នៅឡើយ​ទេ គួរតែ​បន្ត​ពន្យារពេល​ដល់​ឆ្នាំ ២០២៦ បើ​ទោះ​រដ្ឋាភិបាល​ធ្លាប់បាន​ពន្យារពេល ៣ ដង​រួចមកហើយ​ក្ដី​។​

​លោក​លើកឡើងថា​៖ «​យើង​ឃើញថា ​វិស័យនេះ​ហាក់​មិនទាន់​រីកចម្រើន​ទេ ដោយសារតែ​ការធ្លាក់ចុះ​សេដ្ឋកិច្ច​សកល​ដូច​យើង​ឃើញ​នៅតាម​ប្រទេស​នានា​គេ​ក៏បាន​បន្ត​បន្ធូរបន្ថយ​ពន្ធ​នានា​ផងដែរ​ដើម្បី​ជួយ​ដល់​ក្រុមហ៊ុន​ក្នុង​ការបន្ត​ដំណើរការ​អាជីវកម្ម​។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​យល់ឃើញថា​រដ្ឋាភិបាល​យើង​ក៏​គួរ​ពិចារណា​ក្នុងការ​ដាក់ឱ្យអនុវត្ត​ពន្ធ​លើ​ចំណេញ​មូលធន​នេះ​ដល់​ឆ្នាំ ២០២៦ ដើម្បី​ទុក​ឱកាស​ឱ្យ​សេដ្ឋកិច្ច​ដំណើរការបាន​ល្អ​ក៏ដូចជា​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ងើប​ឡើងវិញ​ផងដែរ​»​។​

​យោងតាម​ប្រកាស​របស់​ក្រសួង​សេដ្ឋកិច្ច និង​ហិរញ្ញវត្ថុ ចុះ​កាលពី​ថ្ងៃទី ១ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២០ ការបង់ពន្ធ​នេះ​គឺ​បានមកពី​ការលក់​នៃ​អចលនទ្រព្យ​មួយចំនួន​ដូចជា ដី អគារ ភាគហ៊ុន អាជ្ញាប័ណ្ណ ប៉ាតង់ សញ្ញា​បណ្ណ​បំណុល និង​រូបិយប័ណ្ណ​ក្នុង​អត្រា ២០ ភាគរយ​។​

​រាជរដ្ឋាភិបាល​ក៏​សម្រេច​លើកលែង​ពន្ធ​លើ​ចំណេញ​មូលធន​ចំពោះ​ការលក់ និង​ផ្ទេរ​ដី​កសិកម្ម​ជា​កម្មសិទ្ធិ ឬ​សិទ្ធិ​កាន់កាប់​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ដែលជា​កសិករ​កំពុង​បង្កបង្កើនផល​ពិតប្រាកដ និង​មាន​អាសយដ្ឋាន​រស់នៅ​ស្ថិតនៅក្នុង​ឃុំ​សង្កាត់​លើដី​កំពុង​ធ្វើ​កសិកម្ម​។​

​សេចក្តីប្រកាស​ព័ត៌មាន​នេះ បន្តថា ចំពោះ​ការ​គណនា​ប្រាក់​ពន្ធ​លើ​ចំណេញ​មូលធន គឺ​យកប្រាក់​ចំណេញ​ពី​ការលក់ ឬ​ផ្ទេរ​មូលធន គុណ​នឹង​អត្រាពន្ធ ២០ ភាគរយ ហើយ​សម្រាប់​មូលធន​ជា​អចលនទ្រព្យ ម្ចាស់​អចលនទ្រព្យ​អាច​ជ្រើសរើស​វិធីសាស្ត្រ​កាត់កង​ចំណាយ​ចំនួន ២ គឺ​តាម​វិធីសាស្ត្រ​កាត់កង​ចំណាយ​តាម​ការកំណត់ និង​វិធីសាស្ត្រ​កាត់កង​តាម​ចំណាយ​ជាក់ស្តែង​៕